Nieuwbouw appartement laten schilderen door schilder: tips en prijzen

Het schilderen van een nieuwbouwappartement vraagt vakmanschap, ervaring en de juiste voorbereiding. Ontdek hoe een professionele schilder te werk gaat, wat de gemiddelde kostprijs is in België, en waarom het inschakelen van een schildersbedrijf loont.

De juiste voorbereiding voor het schilderen van een nieuwbouwappartement

Een nieuwbouwappartement schilderen is niet te vergelijken met het opfrissen van een bestaande woning. Nieuwe muren en plafonds bevatten vaak nog restvocht en zijn gevoelig voor scheurtjes. Een schilder met ervaring in nieuwbouw weet precies hoe hij hiermee moet omgaan.

De voorbereiding bestaat doorgaans uit de volgende stappen:

1. Controle van het pleisterwerk: de muren moeten volledig droog zijn voordat er geschilderd wordt. Gemiddeld is een droogtijd van 6 tot 8 weken nodig, afhankelijk van de luchtvochtigheid en ventilatie.
2. Licht opschuren: kleine oneffenheden en stof worden verwijderd om een gladde ondergrond te bekomen.
3. Reinigen en stofvrij maken: de muren worden grondig gereinigd zodat de primer goed hecht.
4. Aanbrengen van een diep indringende primer: dit voorkomt dat de verf te snel in de muur trekt en zorgt voor een egale dekking. Vaak gebruikt men merken zoals Sigma, Levis of Trimetal.
5. Afdichten en afplakken: ramen, deuren, stopcontacten en plinten worden zorgvuldig afgeplakt voor een nette afwerking.

Een goede voorbereiding bepaalt voor een groot deel de kwaliteit en levensduur van het schilderwerk.

Offerte schilderwerken

Werkwijze van een schilder bij nieuwbouw schilderwerken

Een professionele schilder werkt stap voor stap volgens een beproefde methode. Dit garandeert een duurzaam en strak resultaat.

De typische werkwijze bij schilderwerken in een nieuwbouwappartement omvat:

1. Inspectie van de ondergrond: muren en plafonds worden gecontroleerd op vocht, scheurtjes en zuigkracht.
2. Aanbrengen van de primerlaag: één of twee lagen, afhankelijk van de zuiging van de ondergrond.
3. Licht opschuren: na het drogen van de primer voor een perfect glad oppervlak.
4. Aanbrengen van de afwerkingslagen: meestal twee lagen hoogwaardige muurverf.
5. Detailwerk en afwerking: hoeken, randen, deuren en plinten worden zorgvuldig afgewerkt.
6. Opruimen en oplevering: het appartement wordt proper achtergelaten, zonder verfspatten of stof.

De schilder gebruikt kwaliteitsproducten van merken zoals Sikkens, Sigma, Trimetal, Levis Professional of Boss Paints. Deze verven zijn duurzaam, goed afwasbaar en behouden hun kleur jarenlang.

Prijs nieuwbouw appartement laten schilderen

De prijs voor schilderwerken in een nieuwbouwappartement hangt af van verschillende factoren: de oppervlakte, het aantal lagen, de gekozen verfsoort en de moeilijkheidsgraad. De volgende prijzen zijn richtprijzen, uitgevoerd door een schildersbedrijf:

Gemiddelde prijzen schilderwerken nieuwbouwappartement

Soort werk	Prijs per m² (incl. materiaal)
Muren schilderen (2 lagen + primer)	€20 – €30/m²
Plafonds schilderen	€15 – €25/m²
Deuren en omlijstingen	€60 – €120 per stuk
Radiatoren schilderen	€40 – €80 per stuk
Kozijnen of plinten	€8 – €12/m¹

Gemiddeld kost het volledig schilderen van een nieuwbouwappartement van 90 m² tussen €2.500 en €4.500, afhankelijk van de gewenste afwerking en verfkwaliteit.

Materiaalkosten (inbegrepen in de totaalprijs):

• Primer: €4 – €6/m²
• Afwerkingsverf (acryl of latex): €6 – €10/m²
• Afplaktape, rollers, borstels en afdekmateriaal: inbegrepen in de offerte

Wie zelf verf aankoopt, betaalt voor kwalitatieve verf tussen €80 en €120 per emmer van 10 liter, goed voor ongeveer 40 m².

Offerte schilderwerken

Voor- en nadelen van het inhuren van een schilder

Een professionele schilder inschakelen heeft duidelijke voordelen, maar er zijn ook enkele nadelen waarmee je rekening moet houden.

Voordelen:

• Professioneel en egaal eindresultaat zonder strepen of kleurverschillen
• Snelle uitvoering: een schilder team werkt vaak een volledig appartement af in enkele dagen
• Deskundig kleur- en productadvies op maat
• Langere levensduur van het schilderwerk door correcte voorbereiding
• Garantie op de uitgevoerde werken
• Geen zorgen over opruimen of verfspatten

Nadelen:

• Hogere kostprijs dan zelf schilderen
• Minder flexibiliteit bij lastminute kleurwijzigingen
• Wachttijd mogelijk, zeker bij populaire schilders in drukke periodes

Ondanks de hogere prijs kiezen de meeste eigenaars van nieuwbouwappartementen voor een vakschilder, omdat het resultaat zichtbaar beter en duurzamer is.

Extra diensten bij het schilderen van een nieuwbouwappartement

Veel schilders bieden aanvullende diensten aan om het appartement volledig af te werken. Deze extra’s maken het mogelijk om het volledige interieur in één keer professioneel te laten afwerken.

Populaire extra diensten zijn:

• Schilderen van binnendeuren, ramen, radiatoren en plinten
• Behangwerken: klassiek, vliesbehang of naadloos fotobehang
• Decoratieve verftechnieken: kalkverf, betonlook of metallic afwerking
• Plaatsen van sierlijsten en muurprofielen
• Kleuradvies met stalen of digitale simulaties
• Lak- en verniswerken op houten trappen, meubels of binnenschrijnwerk

Sommige schilders werken samen met interieurarchitecten of aannemers en nemen de volledige coördinatie van het appartement op zich.

Waarop letten bij het laten schilderen van een nieuwbouwappartement

Bij het laten schilderen van een nieuwbouwappartement zijn er enkele belangrijke aandachtspunten.

Houd rekening met:

• Droogtijd van de muren: schilder nooit te vroeg, want dat kan leiden tot afbladdering of scheurvorming.
• Keuze van de verfafwerking: matte verf zorgt voor een rustige uitstraling, satijnverf is beter afwasbaar.
• Offertes vergelijken: controleer hoeveel lagen verf worden voorzien, welke merken worden gebruikt en/of primer inbegrepen is.
• Planning: schilderwerken gebeuren idealiter na de plaatsing van de vloeren, maar vóór de definitieve inrichting.
• Communicatie: een duidelijke afstemming met de schilder voorkomt misverstanden over kleuren, startdatum en oplevering.

Door deze factoren in acht te nemen en een ervaren schilder in te schakelen, blijft je nieuwbouwappartement jarenlang fris en professioneel afgewerkt.

Offerte schilderwerken