Prijs dak renoveren nodig? Lees hier wat de renovatie van een dak gemiddeld kost en welke zaken van invloed zijn op de kostprijs.
Prijs dakrenovatie
Wat kost het renoveren van een dak gemiddeld?
| Soort dakrenovatie | Prijs per m² |
| Renovatie hellend dak met betonpannen | € 60 – € 75 |
| Renovatie hellend dak met kleipannen | € 65 – € 90 |
| Renovatie met kunstleien | € 75 – € 100 |
| Renovatie plat dak ( PVC, roofing, EPDM ) | € 50 – € 95 |
| Plaatsing overzetdak | € 50 – € 80 |
| Extra: aanbrengen dakisolatie | € 30 – € 35 |
| Extra: onderdakfolie vernieuwen / aanbrengen | € 25 – € 30 |
Waarvan is renovatieprijs afhankelijk?
Bovenstaande renovatieprijzen zijn gemiddelde prijzen. Ze geven je een goede indicatie van de kosten die je kunt verwachten. Houd er wel rekening mee dat je te maken kunt krijgen met extra kosten. Bijvoorbeeld wanneer de dakconstructie in slechte conditie is en gedeeltelijk of geheel vervangen moet worden. Andere factoren die prijsbepalend zijn:
- Het type dak (plat dak, hellend dak)
- De algehele conditie van het dak en het onderdak
- Het soort dakbedekking (betonpannen, kleipannen, leien, bitumen, enz.)
- De gewenste isolatiegraad (wél of geen dakisolatie)
Prijs hellend dak renoveren
Heb je een hellend dak waarvan de dakbedekking aan vervanging toe is, houd dan rekening met een kostprijs van € 60 tot € 100 per vierkante meter. De renovatiekosten zijn met name afhankelijk van de gekozen dakbedekking (betonpannen, kleipannen, leien, metalen dakplaten) en de conditie van het (onder)dak. Wil je het dak ook gelijk laten isoleren, reken dan op een meerkost van € 30 tot € 35 per vierkante meter.
Goedkoop een leien dak renoveren? Overweeg een overzetdak!
Wil je een leien dak (kunstleien) tegen een zo laag mogelijke kostprijs laten renoveren, overweeg dan de plaatsing van een overzetdak. De bestaande leien of shingles kunnen dan gewoon blijven zitten en hieroverheen plaatst men metalen dakplaten. Na renovatie ziet het dak er weer als nieuw uit. Een overzetdak is snel te plaatsen, waardoor de totale renovatiekosten relatief laag zijn. Reken op gemiddeld € 50 tot € 80 per vierkante meter. Dat is een stuk goedkoper dan wanneer je de leien vervangt door nieuwe. Het vervangen van kunstleien kost doorgaans € 75 tot € 100 per vierkante meter.
Prijs plat dak renoveren
Het renoveren van een plat dak kost € 50 tot € 90 per vierkante meter. De prijs is met name afhankelijk van de conditie van het dak en de gekozen dakbedekking. Renovatie met bitumen (roofingdak) is het goedkoopst, renovatie van een plat dak in EPDM (rubber) en PVC (kunststof) het duurst.
| Soort dakbedekking | Prijs per m² |
| Bitumen dak | € 50 – € 65 |
| EPDM dak / PVC dak | € 65 – € 95 |
Premies en subsidies
-
Je kunt in Vlaanderen voor dakisolatie en dakrenovatie een deel van de kosten terugkrijgen via Mijn VerbouwPremie, tot ca. 50 % van de factuur (excl. BTW) met max. zo’n € 5.750.
-
Er is een extra premie voor asbestverwijdering bij isolatie.
-
Vanaf 1 maart 2026 worden de premies voor hogere inkomens sterk beperkt; alleen lagere inkomens behouden toegang tot dak/isolatiepremies.
-
Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt vaak een 6 % BTW-tarief in plaats van 21 % bij renovatiewerken.
-
De oude EPC-labelpremie wordt in 2026 grotendeels afgeschaft.